Tư vấn xây nhà ống 5 tầng hiện đại vừa để ở vừa cho thuê

Hỏi: Chào KTS, tôi có miếng đất rộng 58m2 và muốn xây nhà ống 5 tầng theo phong cách hiện đại vừa để ở vừa cho thuê. Mong KTS tư vấn giúp tôi phương án thiết kế phù hợp, đáp ứng nhu cầu của gia đình 4 người (vợ chồng tôi và 2 con trai).

Nhu cầu sử dụng không gian như sau:

- Tầng 1 dùng để bố trí phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh

- Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh

- Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh (cho thuê)

- Tầng 4 gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh (cho thuê)

- Tầng 5 gồm phòng thờ, khu giặt + phơi, sân thượng

Mong KTS tư vấn và đưa ra phương án bố trí mặt bằng công năng hợp phong thủy và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình tôi.

Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời: Với nhu cầu sử dụng không gian của chủ nhà, KTS của Kiến tạo Việt đưa ra phương án mặt bằng công năng nhà ống 5 tầng vừa để ở vừa cho thuê theo phong cách hiện đại như sau:

- Tầng 1: Từ ngoài cửa đi vào là phòng khách rộng 29m2 được thiết kế sang trọng. Gia chủ có thể bố trí tiểu cảnh ở gầm cầu thang để không gian bên trong thêm phần sinh động. Kế đó là phòng bếp kết hợp phòng ăn rộng 12m2 được bài trí tiện nghi. Ở góc phía cuối nhà có một phòng vệ sinh nhỏ để tạo sự thuận tiện cho quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, KTS còn bố trí khoảng sân nhỏ kết hợp tiểu cảnh thác nước ở sau nhà, nằm dưới khoảng thông tầng.

mặt bằng tầng 1 nhà ống 5 tầng
Sơ đồ bố trí mặt bằng công năng tầng 1 và tầng 2.

- Tầng 2: KTS bố trí không gian sinh hoạt riêng tư gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh tại đây. Cả 2 phòng ngủ đều tiếp giáp với ban công để có thể đón không khí trong lành vào phòng.

- Tầng 3, 4: Đây sẽ là không gian cho thuê tùy theo nhu cầu của chủ nhà.

mặt bằng nhà ống 5 tầng
Sơ đồ bố trí mặt bằng công năng tầng 3, 4, 5.

- Tầng 5: Phòng thờ đặt ở vị trí cao nhất của ngôi nhà và được KTS áp Bát Trạch để lấy hướng tốt giúp gia chủ làm ăn thuận lợi hơn. Sân sau trên tầng 5 được bố trí làm khu giặt và phơi. Gia chủ có thể trồng cây xanh ở sân thượng phía mặt tiền để tạo cảnh quan đẹp mắt cho ngôi nhà.

Phối cảnh 3D công trình nhà ống 5 tầng

mặt tiền nhà ống 5 tầng
Mặt tiền nhà ống 5 tầng được thiết kế theo lối kiến trúc đơn giản, hiện đại và khỏe khoắn với hai màu sắc trắng, xám trang nhã.

Không gian tham khảo

phòng khách
Phòng khách được thiết kế theo phong cách đương đại, sang trọng thể hiện đẳng cấp của gia chủ.
phòng bếp
Không gian nấu nướng hiện đại với tủ bếp màu đen.
phòng ngủ master
Phòng ngủ master với nội thất màu trắng làm toát lên vẻ hiện đại và sang trọng.
phòng ngủ bé trai
Phòng ngủ bé trai được thiết kế theo chủ đề vũ trụ giúp thúc đẩy khả năng khám phá của trẻ.
phòng thờ
Phòng thờ trang nghiêm và sang trọng với bộ tủ thờ được chạm khắc tinh tế.

Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần XD & TM Kiến tạo Việt