Tư vấn xây nhà 3 tầng đầy đủ tiện nghi ở Sài Gòn, kinh phí 850 triệu

Hỏi: Tôi có mảnh đất 4x13,3m2 nằm ngay mặt đường lớn. Nay tôi muốn xây một nhà 3 tầng theo phong cách hiện đại, đủ không gian để cả gia đình (gồm 2 vợ chồng và 2 con) sinh hoạt thoải mái với kinh phí 850 triệu. Mong KTS tư vấn giúp tôi.

Với điều kiện của gia đình bạn, KTS Huỳnh Xuân Hải tư vấn xây nhà 3 tầng như sau:

Phần thô và nhân công hết khoảng 500 triệu. Phần hoàn thiện hết khoảng 353 triệu, bao gồm:

Chi phí phần hoàn thiện
Chi phí phần hoàn thiện

Về bố trí các khu vực chức năng:

Tầng 1 là không gian dành cho phòng khách, bếp và phòng ăn. KTS cũng bố trí một nhà vệ sinh phụ ở tầng 1 để tạo sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt của các thành viên. Ngoài ra, do mảnh đất có chiều dài khá thoải mái nên KTS đã lùi vào 3m ở phía trước để làm khu vực để xe và tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.


Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 1

Tầng 2 được dành để bố trí 2 phòng ngủ: Phòng ngủ của bố mẹ được đặt ở phía trong để đảm bảo sự yên tĩnh, phòng ngủ của con trai được bố trí ở mặt tiền. Giữa hai phòng ngủ là phòng học và phòng vệ sinh. Cả phòng ngủ của bố mẹ và phòng ngủ của con đều có cửa sổ thoáng mát.

Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 2
Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 2

Trên tầng 3 là phòng thờ, phòng ngủ của con gái và sân thượng kết hợp sân phơi. KTS cũng bố trí một phòng vệ sinh ở tầng 3 để tạo sự thuận tiện cho con gái khi sinh hoạt.

sơ đồ bố trí tầng 3
Phòng của con gái, phòng thờ và sân phơi trên tầng 3

Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế hiện đại, đơn giản nhằm tiết kiệm chi phí. KTS không quên sử dụng thêm các bồn cây xanh và dây leo để tạo sự sinh động cho ngôi nhà.

Phối cảnh mặt tiền ngôi nhà
Phối cảnh mặt tiền ngôi nhà

tư vấn thiết kế nhà 3 tầng
Phòng khách rộng rãi đủ không gian để tiếp khách và đủ diện tích để xe trong nhà. Việc sử dụng tông màu trắng tạo cảm giác ngôi nhà rộng rãi hơn, đồng thời giúp gia chủ dễ dàng kết hợp các món đồ trang trí trong nhà.
nhà 3 tầng đẹp
Phòng bếp liên thông với phòng khách nhưng được tách biệt bởi độ cao sàn nhà.
phòng bếp
Phòng bếp tiện nghi và hiện đại. Không gian đủ rộng rãi để các thành viên có thể quây quần bên nhau.

 

phòng ngủ của bố mẹ
Phòng ngủ của bố mẹ được sử dụng tông trắng kế hợp với nâu trầm của gỗ, có cửa sổ mở ra khoảng thông tầng sau nhà.

thiết kế nhà 3 tầng
Phòng ngủ của con trai được thiết kế theo phong cách mạnh mẽ, trẻ trung.

góc học tập, làm việc
Góc học tập/làm việc tiện lợi được đặt ở tầng 2 đảm bảo sự yên tĩnh cho không gian nghỉ ngơi.
phòng bé gái
Phòng bé gái được thiết kế nhẹ nhàng với gam màu trắng, tô điểm một chút màu tím, phù hợp tính cách của trẻ.

phòng thờ
Không gian thờ cúng đơn giản và trang nghiêm.