Tư vấn thiết kế nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh

Hỏi: Chào kiến trúc sư, tôi mới mua mảnh đất gần 100m2 có mặt tiền giáp đường lớn. Do vậy, tôi dự định xây nhà phố 3 tầng có gác lửng hiện đại vừa ở, vừa kết hợp kinh doanh.

Tôi muốn các chức năng trong nhà được bố trí như sau:

- Tầng 1: Khu vực kinh doanh và 1 phòng vệ sinh cho khách.

- Tầng lửng: Phòng bếp kết hợp phòng ăn.

- Tầng 2: Bố trí 2 phòng ngủ, phòng khách kết hợp không gian sinh hoạt chung, 2 phòng vệ sinh

- Tầng 3: Phòng thờ, khu giặt + sân phơi, sân thượng

Mong chuyên mục Tư vấn thiết kế gợi ý phương án bố trí mặt bằng ngôi nhà sao cho phù hợp.

Chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Dựa trên mong muốn của chủ nhà, kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà ống 3 tầng có gác lửng kết hợp kinh doanh như sau.

- Tầng 1: Khu vực kinh doanh được đẩy lùi vào một khoảng để làm chỗ để xe cho khách. Không gian kinh doanh trải dài trên toàn bộ diện tích tầng 1. Cầu thang kết nối các tầng nằm gọn gàng ở góc nhà giúp cho khu vực kinh doanh được thông suốt. Dưới gầm cầu thang có một phòng vệ sinh nhỏ phục vụ cho các vị khách đến giao dịch, mua bán.

tầng 1
Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng 1.

- Tầng lửng: Phòng bếp kết hợp phòng ăn được thiết kế đủ rộng, có cửa sổ mở ra ngoài để lấy sáng.

tầng lửng
Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng lửng.

- Tầng 2: Gồm 2 phòng ngủ, phòng khách kết hợp phòng sinh hoạt chung và 2 phòng vệ sinh. Phòng ngủ master nằm ở phía trước, có vệ sinh khép kín, được thiết kế rộng rãi, đầy đủ tiện nghi. Phòng ngủ master thông với ban công để đón ánh sáng tự nhiên và đảm bảo thông gió cho toàn bộ không gian tầng 2. Phòng khách kết hợp phòng sinh hoạt chung được bố trí ở giữa nhà nhằm tăng cường giao tiếp giữa các thành viên trong gia đình. Phòng ngủ của bé trai và phòng vệ sinh chung được bố trí ở cuối nhà.

tầng hai
Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng hai.

- Tầng 3: Từ cầu thang đi lên là phòng thờ được thiết kế nhìn về hướng tốt để đón vượng khí. Sân thượng phía trước là nơi trồng cây xanh và sân chơi của trẻ nhỏ. Khu giặt và phơi đồ được bố trí ở cuối nhà để đảm bảo tính thẩm mỹ.

tầng ba
Sơ đồ bố trí mặt bằng tầng ba.

Phối cảnh 3D công trình:

mặt tiền nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh
Mặt tiền nhà phố 3 tầng hiện đại, trẻ trung, sử dụng hình khối và các đường nét khỏe khoắn nhưng vẫn toát lên sự duyên dáng, thu hút sự chú ý của khách qua đường.

Không gian tham khảo:

phòng khách
Phòng khách cũng là phòng sinh hoạt chung có vai trò gắn kết các thành viên trong gia đình.
phòng bếp
Nội thất hiện đại kết hợp cùng ánh sáng vàng ấm áp trong khu bếp - ăn kết hợp giúp bữa cơm gia đình trở nên ngon miệng, ấm cúng hơn.
phòng ngủ bố mẹ
Phòng ngủ bố mẹ sử dụng nội thất gỗ cùng ánh sáng dịu nhẹ mang đến cảm giác thoải mái, dễ chịu.
phòng bé trai
Phòng bé trai ngập tràn ánh sáng tự nhiên rất có lợi cho sức khỏe và quá trình học tập của bé.
phòng thờ
Phòng thờ được bố trí trên tầng cao nhất của ngôi nhà, nhìn về hướng tốt để đón vượng khí.
phòng tắm
Phòng tắm hiện đại với các khu ướt - khô tách biệt.

Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần XD & TM Kiến tạo Việt