Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ với kinh phí 450 triệu đồng

Hỏi: Vợ chồng tôi vừa kết hôn xong, nay tôi muốn xây một ngôi nhà hai tầng 3 phòng ngủ trên khu đất 160m2 với kinh phí vừa phải. Rất mong được các kiến trúc sư tư vấn giúp. Xin cảm ơn!

(Hoàn)

Kiến trúc sư tư vấn xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ:

Theo thông tin mà bạn cung cấp cũng như yêu cầu thiết kế nhà, kiến trúc sư cho rằng, bạn chỉ cần xây nhà 1 tầng, 1 lửng vẫn đủ để đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Tầng 1 gồm một phòng ngủ chính, phòng khách, garage, phòng vệ sinh và khu bếp ăn. Kiến trúc sư bố trí rải rác các khoảng vườn mang đến sắc xanh thiên nhiên dịu mát cho ngôi nhà. 

Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ dự phòng. Để tiết kiệm chi phí, tạm thời bạn chưa cần làm WC ở tầng này. Tuy nhiên, phòng vệ sinh ở tầng 1 sẽ được tách làm 3 không gian riêng biệt gồm khu tắm, vệ sinh và bồn rửa để tăng hiệu quả sử dụng.

Cả 2 tầng nhà có tổng diện tích 185m2, kinh phí xây dựng khoảng 450 triệu đồng. Tính ra, kinh phí xây nhà chưa tới 2,5 triệu đồng/m2. Vì đã có nền đất cứng nên bạn chỉ cần xây móng đơn giản và lợp mái tôn. Quan trọng là, gia chủ cần xác định rõ sẽ không cơi nới thêm tầng nữa. 

Như vậy, để xây nhà hai tầng 3 phòng ngủ, bạn cần chuẩn bị tài chính khoảng 450 triệu đồng cho xây thô và hoàn thiện cơ bản. Lưu ý, chi phí này chưa bao gồm tiền đồ điện tử, giường, tủ đồ, bàn ghế và tủ bếp.

nhà hai tầng 3 phòng ngủ
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 1 nhà hai tầng 3 phòng ngủ
thiết kế nhà hai tầng
Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2 nhà hai tầng 3 phòng ngủ
thiết kế nhà đẹp
Không gian tiếp khách ở tầng 1 khá rộng rãi, nội thất đơn giản, bài trí đẹp mắt.
nhà hai tầng 3 phòng ngủ
Để tiết kiệm chi phí xây nhà, toàn bộ vách ngăn của nhà hai tầng 3 phòng ngủ đều sử dụng vật liệu nhẹ.
bàn ăn đẹp
Kiến trúc sư tách khu vực nấu nướng và bàn ăn thành một phòng riêng biệt.
bếp đẹp
Phòng ngủ, khu bếp ăn và WC lấy sáng tự nhiên từ sân vườn phía sau nhà.
phòng ngủ đẹp
Hai phòng ngủ dự phòng trên tầng 2 có cửa kính mở ra hành lang và sân sau giúp không gian luôn thông thoáng, nhiều ánh sáng.
tư vấn thiết kế nhà đẹp
Để căn phòng thoáng gọn, rộng rãi gia chủ nên tiết chế nội thất và trang trí đơn giản.
tường gạch hoa gió
Tường gạch hoa gió giúp không gian tầng 2 đón được nhiều nắng gió tự nhiên. Kiến trúc sư thiết kế mái hiên đưa ra nhiều ngăn mưa to tạt vào hành lang. 
phòng vệ sinh
Phòng vệ sinh có giếng trời lấy sáng, thông khí cùng tiểu cảnh xanh mát. 
nhà đẹp
WC được tách bạch các không gian chức năng thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.