Giải pháp cải tạo nhà phố 4 tầng đã xuống cấp

Ngôi nhà 4 tầng đã cũ kỹ, xuống cấp nghiêm trọng, không gian nội thất bí bách và thiếu sáng. Chính vì vậy, gia đình đã quyết định cải tạo, sửa chữa lại toàn bộ không gian nhà.

Bạn có thể thấy hình ảnh ngôi nhà 4 tầng này trước khi cải tạo, các không gian sinh hoạt trong nhà như phòng khách, bếp, phòng ngủ, khu vực ăn uống và vệ sinh đều rất cũ, bừa bộn và thiếu sáng. Ngoài ra, diện tích xây dựng cũng không lớn và bị thóp hậu.

nhà 4 tầng trước khi cải tạo
Ngôi nhà 4 tầng đã cũ kỹ, xuống cấp và không còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình.
phòng ngủ trước khi cải tạo
Các phòng thiếu sáng và khá bừa bộn.
phòng bếp tối tăm
Không gian nấu nướng tối tăm, hạn chế về tầm nhìn.
cầu thang
Cầu thang đơn điệu, tẻ nhạt.

Phương án cải tạo nhà:

KTS đã đưa ra giải pháp cải tạo lại toàn bộ nội ngoại thất căn nhà, đồng thời giữ lại kết cấu công trình cũ, nhà giúp gia chủ tiết kiệm chi phí.

Phối cảnh công trình nhà phố 4 tầng sau cải tạo.

Các KTS đã quyết định cải tạo, bố trí lại các khu vực chức năng ở các tầng với công năng sử dụng tiện nghi cho gia đình như sau:

mặt bằng tầng trệt
Tầng trệt: Gồm phòng khách, phòng ăn, một kho nhỏ, bếp và phòng vệ sinh đặt ở cuối nhà.
mặt bằng lầu 1
Lầu 1: Gồm phòng ngủ dành cho bà, một phòng vừa là phòng đọc sách, vừa là nơi học tập cho con, phía sau cầu thang là phòng sinh hoạt chung rộng rãi.
mặt bằng lầu 2
Lầu 2: Được bố trí hai phòng ngủ, phía trước là phòng master dành cho vợ chồng gia chủ cùng một phòng ở sau dành cho con trai.
mặt bằng sân thượng
Mặt bằng cải tạo sân thượng.
không gian sinh hoạt chung
Sau khi được cải tạo và sửa chữa, toàn bộ không gian căn nhà trở nên thoáng sáng hơn. Các khu vực sinh hoạt với bố thiết kế mở đem lại sự liên kết với nhau, tận dụng được tối đa diện tích sinh hoạt. Cùng với đó là khoảng thông tầng, lấy sáng giúp cho không gian luôn có được đầy đủ ánh sáng mà không cần sử dụng quá nhiều các thiết bị chiếu sáng.
thiết kế phòng ngủ
Các vật liệu cơ bản như gỗ tự nhiên, kính cường lực được KTS sử dụng đem lại cho không gian sinh hoạt cảm giác sang trọng và hiện đại. Gia chủ muốn giữ lại một chút dấu ấn cổ điển với hệ thống quạt trần được bố trí ở khắp các không gian nhà.
bài trí phòng ngủ
Để đảm bảo cho sinh hoạt của gia đình luôn được đáp ứng đầy đủ nhất, KTS đã lựa chọn thiết kế các không gian phòng ngủ theo nhu cầu và sở thích riêng của từng người. Ở đây bạn có thể thấy rõ mỗi phòng có một tone màu chủ đạo riêng theo yêu cầu của chủ nhân của căn phòng.
phòng của con
Nếu phòng của bố mẹ mang sự lãng mạn, tiện nghi thì phòng của các con lại có nét trẻ trung, vui tươi phù hợp với tính cách từng người.
phòng học tập
Khu vực học tập, sinh hoạt chung của gia đình được đầu tư khá nhiều chi phí, vì vậy bạn có thể thấy không gian này toát lên sự tiện nghi, sang trọng. 
phòng khách thứ 2
Phòng sinh hoạt chung được thiết kế như một phòng khách thứ 2 của gia đình, kết hợp với kệ sách lớn giúp thỏa mãn niềm đam mê đọc sách cho gia đình.
sân thượng đẹp
Ngoài các không gian sinh hoạt chính trong nhà, gia chủ cũng muốn có thêm một nơi để các thành viên trong nhà nghỉ ngơi, thư giãn. Khoảng sân thượng rộng rãi được thiết kế đẹp mắt, ấn tượng với cây xanh trang trí, sàn gỗ, và bàn ghế uống trà được thiết kế riêng. Một không gian đầy yên tĩnh, thoáng đãng giữa đô thị xô bồ, náo nhiệt.
phòng ngủ của con gái
Phòng ngủ dành cho con gái lớn ở phía sau có bố trí nhà vệ sinh riêng, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Phòng vệ sinh
Phòng vệ sinh.

Tư vấn bởi: Xây dựng Song Phát